Жители дома, сданного фирмой ТДСК, жалуются на строительный брак

15-этажный дом по улице Герасименко 1/17 был сдан в 2011 году. Сейчас инициативная группа жильцов дома жалуется на компанию ТДСК, которая, как они утверждают, допустила брак при возведении дома. Жители обращались в свою управляющую компанию и прокуратуру. У них разрушается фасад здания, промерзают внутрипанельные швы, подъезды постоянно заливает во время дождя. В свою очередь, управляющая компания «Жилсервис ТДСК» считает, что дом был сдан без нарушений.

Жители дома, сданного фирмой ТДСК, жалуются на строительный брак
Фото: Олег Мутовкин

По словам жильца дома Бориса Старикова, свои недочеты застройщик не устранил в течение гарантийного срока и не собирается этого делать сейчас.

«Нарушений при строительстве допущено очень много, — сказал Борис Стариков. — К примеру, возьмем отмостки. Они должны быть сделаны под углом от дома, чтобы вода не стекала в подвал, а у нас наооборот. Нас уже три раза затапливало после дождя. В стену бьет вода, и стекает в подвал. Между домом и отмостками уже появились щели. Начались обваливаться фасады у крыльца. Использовали, возможно, плохой цемент».

Жители дома, сданного фирмой ТДСК, жалуются на строительный брак
Фото: Олег Мутовкин

Претензии у собственника есть как к строителям, так и к управляющей компании «Жилсервис ТДСК». Борис Стариков считает, например, что УК самостоятельно изменила проект благоустройства, заменив тротуарную плитку около дома на цементное покрытие.

«Несколько месяцев назад приехали рабочие, сложили тротуарную плитку в машину и уехали, — рассказывает Борис Стариков. — Вместо этого положили цемент. А он уже потрескался, зимой тут постоянно гололед. Где наша плитка?».

Другая жительница дома жалуется на постоянно протекающую стену в их подъезде. Женщина боится, что может замкнуть проводку.

«После каждого дождя стенка подъезда мокрая, — говорит Мария. — На стене есть выключатель и лампочка. Все это когда-нибудь замкнет и начнется пожар. На некоторых этажах подоконники просто вывалились, их просто нет. За текущий ремонт мы платим, за капитальный платим. Где ремонт в наших подъездах? Как говорят в управляющей компании, как до вас очередь дойдет, то мы и сделаем ремонт».

В свою очередь, представительница управляющей компании «Жилсервис ТДСК» Оксана Аксенова утверждает, что никакого строительного брака нет, а обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества должны нести собственники квартир.

«У управляющей компании в обязанностях: получить лицензию по управлению жилым домом и содержать его в надлежащем состоянии. Но бремя расходов несет на себе собственник. Тариф на текущий ремонт в этом доме, введенном в эксплуатацию в 2011 году, составляет два рубля с одного метра жилой площади. Согласно документам, в доме 10 600 метров жилой площади. А процент оплаты на текущий ремонт жильцов данного дома составляет всего 46%. У управляющей компании нет средств на текущий ремонт».


Как считают жильцы, единственным выходом из создавшейся ситуации станет создание ТСЖ. И они собираются это сделать.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?