ТДСК построит новый жилмассив в Аникино под Томском

Арбитражный суд Томской области обязал администрацию Томского района подготовить и направить ТДСК  проект договора о выкупе земли под индивидуальную застройку вблизи поселка Аникино.


Как следует из материалов картотеки арбитражных дел, площадь участка составляет 16 га. Кадастровая стоимость этого участка — 27,7 млн рублей. Ранее эта земля имела статус особо охраняемой природной территории, однако в 2005 году статус был снят, что позволило начать застройку склона индивидуальными домами.


Согласно материалам суда, ранее администрация района отказала ТДСК в переоформлении права бессрочного пользования. В резолютивной части решения суда указано, что решение местного органа власти было признано не соответствующим положениям Земельного кодекса РФ.


Председатель комитета по земельным ресурсам администрации Томского района Галина Радькова, сообщает «Томский обзор» со ссылкой на «Интерфакс-Сибирь», заявила, что ТДСК в суде опиралась на акт об отведении земельного участка от октября 1991 года.


По словам Галины Радьковой, летом 1991 года Малый совет народных депутатов Томского района принял решение о выделении Томскому объединению домостроителей участка под строительство индивидуального жилья площадью 30 га, местечко получило название поселок Крутоярский. В октябре 1991 года был произведен отвод земельного участка площадью уже 36 га. В 1992 году постановление совета депутатов было отменено в связи с выявленными нарушениями земельного законодательства, однако акт об отводе земельного участка отменен не был.


«Поставили участок на кадастровый учет, площадь уменьшили в два раза, и теперь за этим участком пришли выкупаться. Мы в суде приводили доводы: вызывает сомнение постановка участка на кадастровый учет в измененных границах», — пояснила она.


При этом Галина Радькова уточнила, что ТДСК является законным правопреемником объединения домостроителей, которому выделялся участок. Тем не менее, остальные вопросы остались нерешенными.


Она подтвердила, что ранее эта территория входила в состав особо охраняемой природной территории «Береговой склон реки Томи», но позднее была из него исключена.


«Раньше подтверждалось, что участок находится в лесах первой группы (защитные леса — прим.ред.). Но теперь гослесфонд (Рослесхоз — прим.ред) говорит, что это не земли гослесфонда», — сказала она.


Галина Радькова сообщила, что администрация района пока не получила на руки мотивировочную часть решения суда. Только проанализировав этот документ власти смогут принять решение, будут ли подавать жалобу в апелляционный суд. В случае, если решение суда первой инстанции останется в силе, ТДСК получит право на выкуп участка по кадастровой стоимости — 27,7 млн рублей.

Ранее сообщалось, что поселок Аникино станет четвертой томской площадкой, где построят недвижимость экономкласса по госпрограмме «Жилье для молодой семьи».

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?