Нехорошая квартира

Жители 16 квартир дома по улице Киевская, 88А в панике. Вот уже 15 дней в их квартирах нет газа. Дело в том, что в доме начали менять газовое оборудование, но ремонт затянулся. Причина — в хозяйке одной из квартир. Женщина в этом доме постоянно не живёт, а просьбы соседей и УК пустить в квартиру ремонтную бригаду попросту игнорирует.

Нехорошая квартира

«Газ у нас отключили утром 8 октября. Перед этим на подъездах висело объявление, что будут менять оборудование. Мы подумали, что работы пройдут быстро — неделя максимум. Но неделя прошла, а газ нам так и не дали. Мы стали бить тревогу и узнали, что причина в восьмой квартире. Ее хозяйка не дала согласие на замену оборудования, да и в доме она не проживает. Получается, что мы, жильцы, должны найти собственника квартиры и уговорить написать ее заявление. Управляющая компания, участковый и власти от проблемы самоустранились», — рассказывает ТВ2 одна из жительниц дома Светлана Балахнина.


С 8 октября женщина готовит еду в чайнике, сейчас планирует покупать мультиварку.


«Но у нас разные люди живут, мультиварка далеко не всем по карману. А электрические плиты мы тоже поставить не можем. У нас проводка в плохом состоянии, ее менять нужно», — сокрушается Светлана.

Нехорошая квартира

«У нас по соседству высотные дома — нам солнышка не видно. Вот у нас солнышко забрали, газ забрали. Осталось еще свет отключить. Я с 1971 году в этом доме живу. Шифер на крыше лежит старый, крыша местами подтекает. Устали мы от этой безнаказанности — сил нет», — жалуется Светлана.

«Первое, что должны сделать жители в данной ситуации — это обратиться к управляющему лицу: ТСЖ, управляющей компании либо кооперативу, чтобы они эту проблему решили, — комментирует юрист Владимир Фурсин. — Все потребители платят деньги за управление, а решение подобных проблем входит в том числе в эту услугу. Дальше нужно разбираться. Если помещение, в которое не допускают, находится в собственности муниципалитета, этот вопрос решается с муниципалитетом. Если собственником является физическое лицо, то с ним».

Дом находится под управлением компании «Елизаровское». По словам замдиректора компании по общим вопросам Олега Гумбатова, он неоднократно пытался связаться с хозяйкой квартиры, но безуспешно.


«В доме менялся тип газового оборудования. Был природный, его отключили, перешли на сжиженный газ. Но один подъезд из-за одного жильца остался без газа. Уже сколько дней мы не можем до нее дозвониться. Хозяйка — 1948 года рождения, возраст у женщины приличный, но в квартире она не проживает и не платит. За ней числится долг — 42 тысячи рублей».

Нехорошая квартира

Олег Гумбатов рассказывает, что один раз у него все-таки получилось дозвониться. Однако стоило ему представиться и сказать, что он из управляющей компании, как женщина бросила трубку. 


«Она, наверное, подумала, что я звоню из-за долга. А я долги у нее забираю исключительно через суд. Подаю, она начинает платить, остается 5-10 тысяч и снова начинает копить долги. А положение не очень красивое. Мне жалко жильцов, но я сделать ничего не могу. Сейчас ведь не советские времена, квартира не муниципальная, вскрыть дверь я не могу, даже участковый туда не идет».

Гумбатов подчеркивает, что доступ в квартиру специалистам нужен на 15-30 минут. Этого времени хватит, чтобы установить заглушку. После этого можно будет включать газ. Без заглушки этого делать нельзя, так как возникает угроза взрыва. 

По словам юриста в сфере ЖКХ Владимира Фурсина, угроза взрыва — это именно тот случай, когда можно попасть в квартиру, если собственник жилья отсутствует. 

Нехорошая квартира

«В Жилищном кодексе есть статья №3, где помимо того, что жилище неприкосновенно, названы предусмотренные законом случаи, когда проникнуть в помещение без согласия владельца можно,  — резюмирует Владимир Фурсин. — Так по Жилищному кодексу проникновение в жилище на законных основаниях без согласования с владельцем допускается только в целях спасения жизни граждан и их имущества. То есть в целях обеспечения личной или общественной безопасности и при аварийных ситуациях. И в этих случаях проникновение в жилище допускается даже без решения суда. Но нужно вызывать участкового. Он на такие объекты выходить не любит, но тут нужно грамотно составить заявление, например, написать «с целью обеспечения общественной безопасности». Мы такое уже практиковали: собирается комиссия, снимается все на видео, описывается ситуация. Естественно, в помещение не заходит вся толпа, а заходят только участковый и сантехник. Если дверь была закрыта, то она взламывается, но потом дверь должна быть закрыта, нужно поставить новый замок и опечатать».

Как стало известно позднее, управляющая компания в закрытую квартиру все-таки попала. Там установили заглушку, а от пользования газом хозяйка временно отказалась. Теперь жители подъезда ждут, когда поменяют газовые форсунки, после этого в их дома вернется газ.

Напомним, в рамках рубрики «Знай свои права» мы ждем от вас новых тем по адресу portaltv2@mail.ru.  Томские юристы будут консультировать вас по различным вопросам. 

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?