Куда сходить, куда податься?

Куда сходить, куда податься?
Фото: Юлия Корнева

16-ти квартирный дом по адресу улица Первомайская, 153. Признан аварийным в 2017 году. Таких домов только в Ленинском районе 160. Сейчас администрация района подала на жителей в суд. Требование — убрать все самостоятельно смонтированные ими 10-20-30 лет назад сливные трубы, как портящие фасад.


Между тем альтернатива сливу — два туалета на улице, пользоваться которыми невозможно. И не потому что на улице в наших краях иной раз бывает до минус 50. А просто потому, что один туалет сгорел полностью, а другой частично. В любом случае в них, что называется, до ветру не сходишь. А если ходить дома на ведро — непонятно, куда потом его содержимое сливать, ибо официальной сливной ямы у этих многоквартирных домов нет.


С точки зрения администрации данные дома не благоустроены и это факт, с которым просто нужно смирится. Представитель администрации в суде даже заявила, что в доме по улице Первомайская, 153 — печное отопление.


Но по факту: здесь центральное отопление, а остальное — «по потребностям и возможностям» самих жильцов: кто-то провел себе холодную воду, кто-то берет горячую воду из труб отопления.

Куда сходить, куда податься?
Куда сходить, куда податься?
Куда сходить, куда податься?

Валерий Дударь показывает накопившиеся квитанции. Он за коммуналку платит исправно, «так как пенсионер и позволить себе копить долги не может». У него в квартире из удобств только центральное отопление и раковина с холодной водой. Почти 300 рублей в месяц он платит за холодную воду, 200 — за вывоз мусора и 1200 рублей УК «Мой дом» за «содержание и текущий ремонт общего имущества». В отопительный сезон добавляется еще плата за отопление и ГВС (то есть еще и отсутствующая горячая вода). Квартира у него муниципальная. Слив, который сейчас требуют демонтировать — он установил сам.


— У меня сначала был простой слив, потом мне администрация говорит: сделай выгребную яму, — рассказывает Валерий Дударь. — Я сделал выгребную яму, сливаю все туда, откачиваю, нанимал экскаватор, заложил туда баллоны, сделал все как положено. Но администрации и это не нравится.

Говорят, убирай даже раковину. А мыться как? У меня кроме раковины ничего нету.

— Туалета нет, ванны нет, душевой кабины нету. Ничего нету. Живу здесь больше 30 лет. Раньше, когда нас обслуживало ЛПК, тут была  чистота и порядок. А сейчас нас обслуживает УК. Раньше мы им платили 600 рублей в месяц, а теперь 1200. А что они такое делают за 1200 рублей в месяц? Ничего. А я плачу. Куда мне деваться, я пенсионер и в долги влазить не могу.

Подали в суд за «самовольную перепланировку» и на Наталью Мамонову.


В исковом заявлении в частности говорится: «Поскольку перепланировка жилого помещения № 10 не была согласована с администрацией Ленинского района города Томска, дворовая помойница для сбора жидких отходов неканализованных домовладений и дворовые уборные не обустроены, то произведенная перепланировка является самовольной».


— Изначально подала заявление в Роспотребнадзор некая госпожа Григорьева, что якобы мы фекалиями все тут топим. Она живет где-то на другой улице, но указала на наши дома. То есть нас сделали крайними, — рассказывает Наталья Мамонова.

Я была в суде, судья спросила у представителя администрации: а как людям жить? Но представитель молчала. Я же сказала, что у нас нет другого выхода, если убирать сливы — ходить на ведро и выносить это все на улицу. Но выгребных ям при этом на улице нет.

Куда сходить, куда податься?
Фото: Юлия Корнева

— Туалет есть один, но он очень страшный, далеко, а тут наркоманы ходят, поди еще сходи в него вечером. У нас сейчас у каждого своя выгребная яма, мы за ними ухаживаем, откачиваем. Я писала на сайт администрации: что делать? Мне ответили, что собирайтесь с собственниками, обращайтесь в ЖЭУ, они обязаны вам туалет поставить. Но тут половина собственников — это муниципалитет.


«Госпожа Григорьева» пожаловалась на жильцов данного и аналогичных домов расположенных рядом — от лица родителей, расположенного рядом нового детского садика. Но в тот день когда мы были у дома, грязная и дурнопахнущая вода бежала наоборот из под садика к домам. Говорят детский сад посажен на искусственно осушенное озеро, но природу не обманешь.


— У жильцов этих домов были оборудованы выгребные ямы, но содержать их накладно. Ибо там грунтовые воды и только откачаешь воду, яма тут же наполняется. А люди еще даже не попользовались. Вот такая безвыходная ситуация, — рассказывает мастер участка из УК «Мой дом» Андрей Каталов. — Там же на болоте дома стоят. Плюс детский садик на озере построили. Озеро-то осушили, а источники остались.

Куда сходить, куда податься?
Фото: Юлия Корнева

УК «Мой дом» теперь с приставкой «Ленинского района» создавали в прошлом году специально для обслуживания деревянных аварийных домов. По улице Первомайской таких домов у УК пять. Брать в управление аварийные дома, по словам жилищников, не выгодно. Но тут было больше волевое решение сверху. Ситуацию с туалетами мастер участка описывает как безвыходную. И это в 21 веке.


— Туалеты уличные устанавливаются по городской программе, — рассказывает Андрей Каталов. — В договоре у нас обслуживание туалетов и выгребных ям не прописано. То есть собственники делают это либо за свой счет, либо, если это муниципальная земля, туалеты ставит администрация.


— Там земля, я так понимаю, муниципальная?


— Да, муниципальная. Но практика показывает, что обычно больше двух недель эти туалеты не стоят, их либо сжигают, либо разбирают на мостики, то есть пиломатериал быстро разбирается неустановленными лицами. В этом доме установлена непосредственна форма управления, то есть в отличие от управляющей компании, жильцы управляют своими деньгами на доме сами. Им достаточно от руки написать протокол: просим направить собранные деньги на установку туалета.


— А какие-то деньги на доме накопились?


— Ну там тысяч 13 вроде бы есть. Но поставим туалет, останемся без отопления. Такое тоже может быть. Ибо сейчас нужно готовится к зиме. А еще в этом доме частичное обрушение кровли. Но какой смысл делать кровлю, например, через фонд капитального строительства, если этот аварийный дом идет под расселение.

Куда сходить, куда податься?
Фото: Юлия Корнева

Глава Ленинского района Вячеслав Черноус подтверждает, два года назад были выделены деньги и построен новый туалет, который вскорости сгорел. А требование привести фасад в соответствие (убрав сливные трубы) — это не их требование, а прокуратуры. Власть в данном случае обязана была отреагировать на жалобу.


Расселить аварийные дома, подлежащие сносу, у мэрии сейчас возможности нет. Многие жильцы ждут расселения годами. При этом в таких домах власть в ремонт и благоустройство денег не вкладывает. Люди пытаются залатать дыры в полу или провести, например, себе воду сами. Чтобы хоть как-то выжить при сложившихся обстоятельствах.

Тропа к туалету
Тропа к туалету

«Это нормально, когда те, у кого нет дома централизованного слива, ходят в туалет на улицу» — подытожили сложившуюся ситуацию в администрации Ленинского района. Но жильцы считают, что это сильно устаревшая норма и так жить нельзя.


Сегодня мать троих несовершеннолетних детей, купившая несколько лет назад в этом доме квартиру с небольшим благоустройством в виде раковины и слива, в ожидании выездного заседания суда все демонтировала. Как жить без воды с тремя детьми — ей никто не пояснил.

Куда сходить, куда податься?
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?