Ипотека: заемщикам больше не помогут

Программа помощи заемщикам должна была завершиться 1 марта 2017 года, но в начале февраля ее действие продлили до конца мая... А потом через неделю все-таки закрыли, так как деньги, выделенные на программу (4,5 млрд рублей) израсходовали полностью. Люди, обрадованные продлением программы, в итоге заплатили деньги за справки и не получили никакой помощи.

Ипотека: заемщикам больше не помогут
Фото: mirrealestate.blogspot.ru

Воспитательница Наталья Авхимофич узнала о программе случайно. Рассказали друзья. В семье двое детей, ипотека оформлена на 20 лет (платить за однушку еще 17 лет). Раньше ежемесячный платеж составлял 17 тысяч, но семья вложила материнский капитал и стала платить по 11 тысяч. Наталья посовещалась с мужем и решила подать документы — вдруг повезет.

«Нужна было предоставить справку о доходах за последние три месяца, копии паспортов, копия трудовой книжки, два НДФЛ, актуальный график ипотечных платежей и справка о наличии собственности на территории РФ. Стоимость последней справки на одного члена семьи — 1800 рублей. Такая справка нужна на каждого члена семьи. Я потратила 7200 рублей, — говорит Наталья Авхимович. — Информация о закрытии программы застала нас в момент, когда справки были готовы к выдаче. Правда, забирать их мы уже не стали».

список документов, которые нужно было собрать для участия в программе АИЖК
список документов, которые нужно было собрать для участия в программе АИЖК

Сейчас подобных историй множество. Кому-то, однако, повезло. Так если выписка из реестра еще не была получена, то деньги за справку могли вернуть. Если же информацию уже предоставили, как в случае Натальи, то вернуть потраченные деньги невозможно, так как услуга считается выполненной в полном объеме.


При этом в ряде регионов (например, в Архангельске) парламентарии попросили принять заявки на реструктуризацию, либо вернуть госпошлины за выписки из ЕГРН. Так депутат Архангельской области Александр Дятлов пишет:

дома, ТДСК

Программу поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, запустили в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в 2015 году. На ее реализацию из федерального бюджета выделили 4,5 млрд руб. На старте программы требования к участникам предъявлялись довольно жесткие, но к концу 2015 года круг возможных получателей господдержки был расширен, а объем финансирования увеличен.


В частности, семьи с одним ребенком могли рассчитывать на списание до 20% остатка задолженности по кредиту (но не более 600 тыс. руб.). Для инвалидов, ветеранов боевых действий, многодетных семей и семей с детьми-инвалидами эта сумма увеличилась до 30%, или до 1,5 млн руб.


Если в феврале 2016 года в банки поступило менее 1 000 обращений заёмщиков, то в декабре банки получили уже 2 700 таких обращений. В феврале 2017 года заявок подали больше, чем за весь прошлый год, сообщил «Известиям» представитель АИЖК. Вскоре программу закрыли – закончились бюджетные деньги.


«Программа помощи выполнила свою задачу: поддержка оказана или уже принято решение об её оказании более чем 22 000 российских семей, – написали 7 марта на сайте АИЖК. – Приём новых заявок на участие в программе помощи не производится кредиторами в связи с ожидаемым полным израсходованием выделенных на реализацию программы денежных средств по уже принятым от граждан заявкам».


При этом в пресс-службе АИЖК ТВ2 не смогли пояснить, сколько семей из тех, кому была оказана помощь, проживают в Томске, сославшись на то, что не ведут подобную статистику. В сибирском отделении «Сбербанка» также отказались прокомментировать ситуацию ТВ2.

ипотека, кредит, Сбербанк

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию не знают, будет ли продолжена эта программа. Однако рассчитывать на помощь ипотечные заемщики все-таки могут. Банки могут пойти на реструктуризацию кредита, изменив условия ежемесячного платежа. Второй путь — рефинансирование — изменение процентной ставки, которая иногда опускается ниже стандартной. Наконец, есть такая мера, как «кредитные каникулы», которая позволяет не платить ипотеку какое-то время.


Решение о подобной помощи принимаются индивидуально. Банк оценивает ситуацию на кредитном комитете, запрашивает справки о доходах, копию трудовой книжки и другие доказательства тяжелого финансового положения должника.


Добавим, что по данным Центробанка России, в 2016 году кредитные организации выдали жителям Томской области больше семи тысяч ипотечных кредитов на сумму в 11 млрд рублей. При этом задолженность томичей  по ипотечным кредитам на конец 2016 года составляла 36 млрд рублей.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?