«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

На доме Бриллиантова на Кирова, 27а установили наличники и водосточные трубы. «Объект фоновой застройки» конца 19-го века теперь украшает оголившееся после вырубки деревьев пространство на пересечении улиц Кирова и Красноармейской. Это здание - не произведение деревянной архитектуры и не исторический памятник. Но рядом с современной коробкой из стекла,  дом Бриллиантова кажется шедевром. Днем он отражается в стеклах новостроя и изрядно скрашивает его незамысловатый вид.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова
«Дом за рубль» украсил проспект Кирова
«Дом за рубль» украсил проспект Кирова
Евгений Меняйло на фоне почти отреставрированного дома.
Евгений Меняйло на фоне почти отреставрированного дома.

Владелец дома — Евгений Меняйло. По образованию он физик-ядерщик, но по специальности не работал, потому что занялся бизнесом. Ему принадлежал цокольный этаж здания и поэтому, когда дом признали аварийным и выставили на аукцион, он решил взять еще два этажа в аренду на 49 лет за 1 рубль и заняться реставрацией. Таково было условие конкурса.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

Напомним, проект «Дом за рубль» реализуется в Томске с сентября 2016 года. В рамках проекта инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10% (первая льгота, устанавливается на два года), а после выполнения ремонтно-восстановительных работ - до 1 рубля за дом (вторая льгота, которая устанавливается на весь оставшийся срок аренды). Кроме того льготы устанавливаются и по аренде земельного участка.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

По словам Никиты Кирсанова, председателя комитета по сохранению исторического наследия департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска, на сегодняшний день восстановление здания на Кирова, 27а - вариант наиболее приближенный к полноценной реставрации.  И это едва ли не единственный за последние тридцать лет дом, качественно восстановленный методом перебора. Этот метод состоит в том, что после маркировки сруб разбирается на брёвна, сгнившие элементы заменяются на новые, а затем сруб собирается заново с максимальным сохранением первоначального строительного материала.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

По словам Евгения Меняйло, он при восстановлении дома использовал около 70% аутентичных материалов. И это при том, что зданию более ста лет. Точной даты постройки никто не знает, но приблизительно это 1898-й год. Когда обдирали стены, рассказал Евгений, то под обоями нашли газеты 1902-го года. Получается, в любом случае дому более ста лет.


Дом принадлежал некоему мещанину Бриллиантову. Фамилию удалось определить по старым картам и перечню домовладельцев 1912 года. Эту информацию Евгений Меняйло нашел в архиве. Ранее учет собственников этого дома не велся и его официальная история начинается только с 1933-го года, когда дом был внесен в городской реестр.


Из того, что удивило при разборке дома, Евгений отмечает кладку бревен. По его словам, при строительстве дома была использована рубка с присеком. Данный метод позволяет лучше сохранять тепло в доме. Сейчас, отмечает Евгений, так уже бревна рубить и не умеют.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

Для того, чтобы бревна сохранились еще как минимум на век, их обработали пропиткой на основе льняного масла. Она с одной стороны дает эффект старого дерева, а с другой – хорошая защита.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

Кроме столетних бревен удалось восстановить и все наличники. В это трудно поверить, но они все оригинальные. Просто зачищены, ошкурены и покрашены! Некоторые утраченные элементы, конечно, восстановлены, но в целом они полностью аутентичны.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова
«Дом за рубль» украсил проспект Кирова
«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

По выражению Никиты Кирсанова, одна из изюминок дома –орнамент на фризе дома. Для томских домов нанесение узора по трафарету на фриз нетипично, но этот дом исторически был украшен именно так. Это выяснилось, когда разбирали фриз и обнаружили там остатки краски и силуэт узора, который в точности скопировали и воссоздали при реставрации, — рассказал Никита Кирсанов.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

Еще одна особенность, которая обнаружилась при ремонте - это сохранившаяся в подвале кирпичная дренажная система, предположительно более старая, чем сам дом.

«Дом за рубль» украсил проспект Кирова

Закончить ремонт в здании Евгений Меняйло планирует к концу 2019-го года. Любой желающий сможет арендовать помещение в этом красивом доме. Восстановление дома обойдется его хозяину примерно в 16-20 млн рублей.

Так выглядел дом по Кирова, 27а до реставрации
Так выглядел дом по Кирова, 27а до реставрации
Фото: torgi.admin.tomsk.ru
А так он выглядит теперь
А так он выглядит теперь
Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?