Дом с душком: как томичка пытается съехать из квартиры, затопленной канализацией

Квартиру томички Натальи Окуловой, расположенную в двухэтажном деревянном доме в переулке Днепровский, за последние четыре года канализационными стоками топило дважды. В первый раз порвался шланг, по которому выкачивалась прорванная канализация соседнего дома. Во второй раз дом затопило, когда сломался напорный коллектор главной насосной станции (ГНС) Томска. Жить в нем в результате стало невозможно. Что вроде бы признали и городские власти. Пообещали Наталье решить ее проблему. Обозначили срок. И не выполнили обещанного.

Дом, затопленный канализацией, по адресу переулок Днепровский, 23
Дом, затопленный канализацией, по адресу переулок Днепровский, 23

После первой аварии Наталья Окулова решила добиться признания своей муниципальной квартиры непригодной для проживания и потребовать у администрации новое жилье. Ей удалось заключить мировое соглашение, согласно которому администрация обязалась предоставить безвозмездно жилье до конца 2017 года. Однако соглашение администрацией так и не выполнено.


«Четыре года назад управляющая компания поставила в соседнем доме, где прорвало канализацию, погружной насос, — рассказала Наталья Окулова. — Шланг коммунальщики протянули между моим и соседним домом. Тут нас и начало топить. Залило так, что невозможно было в подъезд зайти, все в фекалиях. Вода в квартире по щиколотку стояла, запах сильный. Это случилось в пятницу. Естественно, ни в какую службу мы позвонить не смогли. Пришлось самим отключать насос и выкачивать воду из своего дома. В понедельник пришел начальник управляющей компании и потребовал насос обратно. И даже начал нас упрекать в том, что мы незаконно его отключили. Нам, жильцам, пришлось за свой счет покупать насос и шланги к нему, чтобы продолжить откачивать воду».

Наталья Окулова
Наталья Окулова

Так как проживать в пострадавшей квартире Наталья Окулова не могла, она написала заявление в Роспотребнадзор с просьбой признать ее квартиру непригодной для жилья (копии документов есть в распоряжении редакции - прим. ред.)

После того как специалисты признали мою квартиру непригодной для проживания, я пошла в суд с требованием к администрации выделить мне безвозмездно новое жилье. В суд чиновники не пошли, а предложили мне заключить мировое соглашение, которое я и подписала. Администрация обязалась мне предоставить квартиру до 31 декабря 2017 года. С тех пор прошло почти полтора года. Судебные решения не выполняются. В администрации говорят, что им некогда этим заниматься. Открыто заявляют, что Черемошники — дно.

Вода из канализации после затопления дома никуда не ушла. Зимой она просто замерзает.
Вода из канализации после затопления дома никуда не ушла. Зимой она просто замерзает.
Полы в квартире у Натальи Окуловой постоянно холодные
Полы в квартире у Натальи Окуловой постоянно холодные
Вместо пола в квартире Натальи Окуловой просто лед.
Вместо пола в квартире Натальи Окуловой просто лед.

Наталья говорит, что не понимает, зачем тогда администрация заключает мировые соглашения, если не выполняет их условия. Женщине предлагали жилье в новостройке, но жить там тоже оказалось невозможным.


«Мне предлагали жилье в доме на улице Высоцкого, 6. Да, я понимаю, что квартиру мне хотели дать в приличном кирпичном доме. Но в той квартире никто не жил с момента сдачи дома, лет десять. За это время украли дверь, свинтили краны и батареи. Ее несколько раз топили соседи сверху. Чтобы туда въехать и жить, нужно отремонтировать пол и потолок. Мы считали, что за такой ремонт потребуется порядка 300-400 тысяч. У меня таких денег нет, я на пенсии. Смысл заключать мировые соглашения, если администрация не в состоянии их выполнить. Чтобы обмануть?» — рассказала Наталья Окулова.


В свою очередь на запрос ТВ2 в администрации Томска ответили, что сегодня чиновники ищут подходящую квартиру, чтобы исполнить требования мирового соглашения. И что в бюджет до 2022 года деньги на исполнение мировых соглашений не заложены.


«В 2017 году между администрацией Томска и Натальей Окуловой было заключено мировое соглашение. Согласно ему, администрация обязуется предоставить Н. В. Окуловой жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат общей площадью не менее 34,7 кв. м взамен находящегося в аварийном доме в срок до 31.12.2017. <...> 12 марта 2019 года Окуловой было предложено вселение в двухкомнатную квартиру по улице Высоцкого, 6 общей площадью 60,5 кв. м. Указанное жилое помещение, ранее состоящее на балансе Министерства обороны, было безвозмездно передано городу. С момента сдачи дома в эксплуатацию квартира пустовала. Окулова Н. В. отказалась от вселения, мотивируя отказ ненадлежащим санитарно-техническим состоянием квартиры. 16 августа 2016 года «Центром гигиены и эпидемиологии в Томской области» было проведено обследование квартиры в доме на Высоцкого, 6. Эксперты установили, что указанное жилое помещение соответствует требованием СанПиН. Квартира была перераспределена другой семье в целях исполнения решения Советского районного суда о предоставлении гражданам жилого помещения взамен находящегося в аварийном доме.


В настоящее время муниципальной программой, утвержденной постановлением администрации города Томска от 09.11.2016 «Об утверждении муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2017-2025 годы», не предусмотрена возможность оказания мер социальной поддержки при исполнении мировых соглашений о предоставлении жилых помещений. Соответствующие изменения подготовлены и будут внесены на рассмотрение Думы города Томска. <...> В настоящий момент с целью исполнения мирового соглашения администрацией Томска изыскиваются варианты пустых жилых помещений, в том числе рассматривается возможность проведения ремонта пустующих жилых помещений, расположенных в Октябрьском районе, для последующего предоставления Н. В. Окуловой».

Дом с душком: как томичка пытается съехать из квартиры, затопленной канализацией
Дом с душком: как томичка пытается съехать из квартиры, затопленной канализацией

Судебное решение — такой же судебный акт, невыполнение которого может грозить последствиями вплоть до уголовного дела. Так говорит специалист в сфере ЖКХ, юрист Владимир Фурсин.

Определение о мировом соглашении — это судебный акт, который имеет определенную силу. В случае добровольного неисполнения соглашения кредитор, в данном случае гражданка Окулова, может взять исполнительный лист в отношении должника, то есть администрации, и передать его приставам. Приставы, соответственно, либо изымают деньги из бюджета и приобретают жилье. Либо, если сдается где-то дом и появляется квартира, которая соответствует требованиям, вселяют человека. Кроме того, к администрации, если она не исполняет решение суда, приставы могут применять меры административного характера: от штрафов до возбуждения уголовного дела в отношении уполномоченных чиновников. Распоряжение мэра или других чиновников не может отменить действие федерального законодательства. В Томске мы сталкивались с такой ситуацией, когда замгубернатора своим письмом фактически приостанавливал действие решения правительства. Но это незаконно.

Как стало известно, после публикации материала мэрия подготовила документы для вселения Натальи Окуловой в квартиру на Лебедева. Сама Наталья Окулова готовит новый иск к администрации с требованием выплаты материального и морального вреда.


Напоминаем, что ждем от вас новые темы в рубрику «Знай свои права» по адресу portaltv2@mail.ru. Либо по телефону: 541-901. Мы будем проводить расследования, а томские юристы, правозащитники — консультировать по различным вопросам.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?