Дольщики на Нефтяной: «Если у нас заберут дорогу, мы дом не достроим никогда»

За 12 лет строительства дольщики недостроенного дома на улице Нефтяной,3 как только не привлекали к себе внимание властей. От губернатора до президента. Бойкотировали выборы, ходили на митинги, обращались к депутатам Госдумы, писали послание президенту Владимиру Путину, перекрывали проезд через территорию дома. Но все протесты не дали никакого результата. Дом так и не достроен.

Перекрытая дорога к дому на Нефтяной,3
Перекрытая дорога к дому на Нефтяной,3
Фото: Лидия Симакова

Принять первых новоселов в доме на Нефтяной,3, компания-застройщик ООО «Рекон» обещала летом 2010 года. Фирма планировала построить в районе площади Южной целый микрорайон из восьми высоток: от 14 до 18 этажей. Микрорайон должны были оснастить подземным паркингом, спортивно-оздоровительным центром с бассейном. В итоге ни один дом не был достроен и сдан в эксплуатацию, на главу фирмы завели дело о мошенничестве. Часть участка приобрела ТДСК, на эти средства «Рекон» планировал достроить два дома из восьми, однако так этого и не сделал. Дольщики создали ЖСК, чтобы достроить дома за свой счет, но собрать средства не смогли. Затем они попытались продать их как объект незавершенного строительства, но покупателя найти не удалось. На собрании членов ЖСК «Нефтяная, 3» в сентябре 2017 года люди проголосовали за достройку домов. В настоящее время переговоры об этом ведутся с компанией из Новосибирска.

Недостроенный дом на Нефтяной,3
Недостроенный дом на Нефтяной,3
Фото: Лидия Симакова

«В 2015 году, когда сдавали в эксплуатацию соседний дом, проезд через нашу территорию был согласован с компанией «Рекон», которая строила наш дом,— рассказала руководитель ЖСК «Нефтяная,3» Ольга Садиковская. — Мы и тогда выходили с пикетами, так как организацию проезда с нами никто не обсудил. Позже, когда компания «Рекон» стала банкротиться и передала все документы, выяснилось, что на данную дорогу был подписан временный публичный серветут. Оказалось, что дорога не числится ни на одном балансе, никто за нее не отвечает. И теперь получается, что 21 июня мэрия просто отберет у нас часть территории, а это порядка 2000 гектаров. Почему мы должны все время идти на уступки администрации и ничего взамен не получать? Мы эту землю выкупали у ТДСК за четыре миллиона. Получается, мы эти деньги должны подарить городу? К тому же, если мы сейчас отдадим территорию, то дом не достроим никогда. Мы не пройдет по СНИПам. Поэтому мы на общем собрании дольщиков и решили ограничить движение по своей территории, чтобы в очередной раз напомнить властям, что наш дом не достроен. И что наши права нарушаются».

Чтобы не дать мэрии отобрать часть территории, по которой проложена дорога, дольщики решили в очередной раз ограничить проезд по своей территории бетонными блоками. Они уверены, что именно так можно защитить не только свои права, но и права жителей соседних домов. Однако жители домов по Нефтяной, 5 и 5а против таких радикальных мер. Дорога — единственный путь, по которому к ним смогут добраться пожарные и скорая помощь. И пугают дольщиков тем, что те понесут уголовное наказание, если что-то случится.

Вы хотите сесть в тюрьму? Мне нетрудно, я смогу пройти пару метров до своей машины, но если что-то случится с моим ребенком и к нему не доедет скорая помощь, то вы все сядете, — говорят жители соседних домов. — Вы хотите свой дом достроить или сесть в тюрьму? Вашу территорию все равно отберут в пользу города, дом ваш не достроят все равно. Вы чего тогда бузите? Ваша стройка вообще опасна, не охраняется, через сломанный забор туда проникают дети и бегают по этажам. Давайте мы поможем вам, составим петицию, будем ходить на все собрания, собирать подписи с требованием достроить дом.

Встреча дольщиков дома на Нефтяной,3, и жителей домов на Нефтяной 5 и 5а с представителями администрации города
Встреча дольщиков дома на Нефтяной,3, и жителей домов на Нефтяной 5 и 5а с представителями администрации города
Фото: Лидия Симакова

Жители соседних домов не готовы к ограничению проезда и считают, что таким образом дольщики шантажируют не власть, а их. Как считает руководитель ЖСК «Нефтяная,3» Ольга Садиковская, претензии соседей понятны, но их нужно адресовать не дольщикам, а компании ТДСК, которая не стала проектировать проезды к домам.


«Почему компания ТДСК, когда строила этот микрорайон, нигде не запланировала проезд. Нам говорят, что Нефтяная, 13, проезд перегородила, они собственники. А мы кто? Нам говорят, что в домах на Нефтяной много инвалидов. А у нас четыре человека уже умерли в ожидании достройки дома. Мы же заранее, еще в мае, предупреждали Кировскую администрацию, что будем ограничивать проезд. Мы его тогда и перекрывали, но местные жители самостоятельно разломали наш забор. Да и сейчас их вся эта ситуация вполне устраивает. Они уверены, что территорию у нас отберут и они спокойно будут продолжать ездить к своим домам через нашу собственность», — заявила Ольга Садиковская.

Против перекрытия дороги выступили и представители администрации города. Заммэра Томска по экономическому развитию и инновациям Михаил Ратнер сказал дольщикам, что решить проблемы таким радикальным способом нельзя.

«От проблемы, которая существует сегодня, никто не скрывается и не прячется, — сказал Михаил Ратнер. — К вам приезжал мэр Томска, мы определяли пути выхода из ситуации. Провели переговоры с инвестором, который испытывает желание реализовать этот проект. Определенные шаги у нас идут. Единственная проблема у нас была в порядке реализации того закона, который у нас принят на областном уровне. Сегодня это порядок подписан. Мы идем пошагово, но это не значит, что мы должны решать проблему таким радикальным способом».


В свою очередь, начальник городского департамента архитектуры и строительства Анна Касперович успокоила дольщиков, что без компенсации никто ничего у дольщиков забирать не будет.


«В проекте организации строительства проезд этот есть. Сейчас идет процедура публичного обсуждения проекта планировки и межевания. Можно высказывать свое мнение. Никто изымать насильно не будет, не может и не имеет права. И нет такого желания. Этот участок останется у вас. Речь идет только о том, что по нему можно будет ездить после того, как будет завершено строительство и объект будет сдан в эксплуатацию», — сказала Касперович.


В настоящий момент дольщики, жители соседних домов и представители администрации договорились, что пока никаких радикальных мер, как перекрытие дороги, предприниматься не будет. По крайней мере до проведения публичных слушаний.

Поделитесь
Поделитесь
Вы подтверждаете удаление поста?
Этот пост используется в шапке на главной странице.
Его удаление повлечет за собой удаление шапок соответствущих страниц.
Вы подтверждаете удаление поста?